В актовом зале администрации города Махачкалы состоялось 48-е заседание Собрания депутатов городского округа с внутригородским делением «город Махачкала».
В его работе приняли участие глава г. Махачкалы Юсуп Умавов, представители прокуратуры г. Махачкалы, заместители главы Администрации г. Махачкалы, руководители управлений и подразделений администрации города, представители средств массовой информации.
Вел заседание Председатель Собрания депутатов города Махачкалы Марис Ильясов, который поприветствовал участников заседания и выступил с отчетом о результатах деятельности Собрания за 2024 год.
Сессия городского Собрания депутатов началась с церемонии награждения наиболее отличившихся депутатов за активное участие в общественной и политической жизни города Махачкалы и образцовое исполнение должностных полномочий.
Диплом «Почетный гражданин города Махачкалы» депутату Горсобрания Рашиду Гаджиясулову вручил глава г. Махачкалы Юсуп Умавов.
В ходе заседания глава города Юсуп Умавов заявил, что Махачкала выведена из седьмой подзоны приаэродромной территории.
Напоминаем, что по этой проблеме было много обсуждений и жалоб как от общественности, так и от частных лиц. На последнем аппаратном совещании по градостроительству глава сориентировал заместителей на поиск решения, в том числе и по вопросу приаэродромной территории.
Мэром столицы было поручено профильным структурным подразделениям администрации проработать вопрос и предложить решения, которые могли бы разрешить проблемную ситуацию.
Юсуп Умавов поблагодарил все ключевые ведомства и участников разрешения данного вопроса, в том числе и Роспотребнадзор.
Кроме того, глава города затронул новые существенные изменения в Правила землепользования и застройки территории города Махачкалы.
С докладом о проекте Решения Собрания депутатов «Об утверждении Положения о муниципальном казенном учреждении «Управление образования администрации городского округа «город Махачкала» выступила заместитель Главы администрации – врио начальника Управления образования города Махачкалы Эмилия Раджабова.
Основным вопросом повестки дня стало принятие бюджета городского округа с внутригородским делением «город Махачкала» на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов, докладчиком по которому выступила начальник Управления финансов г. Махачкалы Наталья Волохович.
– Проект бюджета на 2025 год сформирован с учетом максимальной оптимизации бюджетных расходов и ориентирован на безусловное исполнение социально ориентированных статей, – отметила Волохович.
О вносимых изменениях в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества г. Махачкалы на 2025 год и основные направления приватизации муниципального имущества на 2026 и 2027 годы, утвержденные решением Собрания депутатов от 28.12.2021г. №16-3, проинформировал заместитель начальника Управления имущественных и земельных отношений города Махачкалы Нурбала Аслалиев.
Согласно нормами законодательства, проектом предлагается преобразовать числящееся в Реестре муниципальной собственности г. Махачкалы МУП «Котельная» в ООО «Теплоинвест». Также проектом предусмотрена реализация оставшихся невостребованными 271 квартир, приобретенных в рамках исполнения республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Дагестан в 2013–2017 годах», а также 14 нежилых объектов, которые в настоящее время свободны от прав третьих лиц и не эксплуатируются. Реализация указанных объектов позволит сократить расходы бюджета от дополнительных расходов на обеспечение и оплату коммунальных услуг.
Далее, с проектом решения «Об утверждении Положения о МКУ «Управление транспорта, связи и дорожного хозяйства» выступил начальник управления Андрей Гусейнов. Проектом вносятся изменения в связи с внесением изменений в штатное расписание управления и созданием нового отдела – транспортного и технического контроля – в структуре управления.
О вносимых изменениях в Правила землепользования и застройки территории города Махачкалы проинформировал заместитель главы администрации г. Махачкалы Тимур Галбацов.
Проектом предусматривается несколько значительных изменений в Правила застройки города:
- предусматривается норма, предполагающая, что предоставление разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в части увеличения площади застройки и количества этажей будет возможно только в случае размещения подземного паркинга (за исключением ИЖС);
- предусматривается выделение центральной и исторических частей города с установлением особого правового режима застройки данных территорий;
- предполагается установление предельного максимального количества этажей в центральной части города в количестве 5 надземных этажей для любых территориальных зон, в которых будет находиться тот или иной участок, расположенный в центральной части, строительство более 5 этажей будет возможно только в случае наличия утвержденной документации по планировке территории при условии, что строительство объекта капитального строительства с таким количеством этажей предусматривается градостроительным регламентом;
- в целях устойчивого развития города предусматриваются изменения, согласно которым строительство многоквартирных жилых домов на всей территории города будет возможным только в случае принятия решения о комплексном развитии территории и (или) после утверждения документации по планировке территории.
Данные изменения в целом позволят устанавливать поэтапное развитие территории с предусмотрением территорий для размещения объектов социальной инфраструктуры.
Отдельно стоит отметить, что в части землепользования устанавливаются положения, согласно которым изменение вида разрешенного использования на многоквартирную жилую застройку не допускается до принятия решения о комплексном развитии территории либо утверждения документации по планировке территории.
Таким образом, застройщики будут лишены возможности изменения вида разрешенного использования, получения градостроительного плана земельного участка, подготовки проектной документации, прохождения экспертизы проектной документации до утверждения соответствующих документов.
Градируется процент застройки для ИЖС:
для земельных участков площадью от 200 до 450 кв. м (включительно) – 40 %;
для земельных участков площадью от 451 до 600 кв. м – 30 %;
для земельных участков площадью от 601 до 1000 кв. м – 25 %;
для земельных участков площадью от 1001 до 1500 кв. м – 15 %».
Также снижается процент застройки для нежилых объектов, там, где ранее был установлен процент застройки – 60, устанавливается процент – 50.
Устанавливается ранее неурегулированный параметр по максимальной высоте некапитальных строений, сооружений – 5 метров.
Исключением являются объекты сельскохозяйственного и производственного назначения (склады, ангары и т. д.).
– Данные изменения окажут положительное влияние на порядок застройки города, как его центральной части, так и незастроенных территорий, расположенных в северной части города, – заключил Галбацов.
Следующим вопросом депутаты рассмотрели проект решения, касающийся увековечения памяти военнослужащих, погибших при выполнении воинского долга в зоне специальной военной операции, о которых проинформировал председатель Комитета Собрания депутатов по местному самоуправлению, законности и регламенту Руслан Курамагомедов. Так, в целях увековечения памяти Амиралиева Рашида Арифовича, кавалера ордена Мужества, предлагается установить мемориальную плиту в честь Амиралиева Рашида Арифовича на здании МБОУ «СОШ № 48» г. Махачкалы.
По всем рассмотренным вопросам были приняты соответствующие решения.
В завершение глава г. Махачкалы поблагодарил депутатов города за проводимую работу, в том числе совместно со структурными подраделениями администрации города, отметил их успехи во всех направлениях деятельности и поздравил всех с наступающим Новым годом.
