Согласия соседей предоставляется только при смене разряда объектов недвижимости, находящихся в многоквартирных жилых домах.

Согласно требованиям п. 2 ст. 22 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких- либо лиц. В помещение после его перевода из жилого помещения в нежилое помещение должна быть исключена возможность доступа с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещения.

Согласно земельному кодексу РФ объект, расположенный на земельном участке, должен соответствовать виду разрешенного использования земельного участка, на котором расположен, то есть, объект капитального строительства должен быть переведен в другой разряд полностью.